您的店铺是社区底商吗？可得注意了（社区底商开店的注意事项）

2016/8/24 15:17:00 来源：亿铺网

    住宅底商是指住宅的第一层、第二层。住宅的1、2层由于销售的困难，开发商把它用作商业用地，价格可以卖的更好，也同时能解决商业的配套。

住宅底商的生意普遍不错，因为拥有比较固定的客源。然而有些底商会对居民造成一定的困扰，下面盘点一下你做底商需要“注意”的几类行业。

 

1、噪音“强”的行业

    

对于这一类行业，居民的抱怨可不少，甚者可能招来警察的调节。这类行业主要表现在对居民的生活、休息造成了困扰。像：棋牌室、机械加工店、拥有摇摇车的玩具店等这类型的商铺。

 

2、气味“重”的行业

    

  油烟、粉尘、异味这些令人厌恶的东西直接影响到了居民的生活环境和生活体验，也就是影响到了居民的住行。这类的行业集中表现在：汽车修理店、蔬菜水果店、烧烤店等。

 

3、有“安全威胁”的行业

    

用火的行业，这就集中表现在餐饮这个大行业上。这个行业在底商中很多，为居民提供吃的便利。但这个行业对居民的威胁也是最大的，大部分火灾的起始点是出自餐饮店的厨房，这类行业影响到了居民的生命财产安全，他们不得不为此担忧。

 

 

像第一种行业的人建议你对店铺的位置进行反复筛选。做到既不打扰到居民的生活，也能有生意做的地方，而且同时尽量降低音量。这就对选址的要求就很艰难了。

第二类的行业一定要做好卫生，排油烟的位置，只要不会干扰到居民的生活，没有居民抱怨你的店铺，相信你的生意会很好的。

第三类的行业，这类行业居民有抱怨，却也离不开。这就靠老板对厨房安全设施的完善和对厨房人员安全意识的培养了。给予别人安全的环境，别人才会放心的生活，放心的来你的店里消费。

    

 

底商相比于商业街的租金要低，能被大多人接受用来从事行业，如果你给居民带了不便，相应的居民对你的店铺有抱怨的话，你的小店生意也会受到相应的影响。

                          

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