秋交会首日成交同比涨27% 高层均价6221元

成交数据

重庆市副市长凌月明、市国土房管局局长张定宇以及市房协会长莫元春等领导主持了开幕式

记者从重庆秋交会组委会了解到，截止23日下午17：00，本次房地产展示交易会第一日共成交各类房屋885套，建筑面积8.03万平方米，成交金额5.22亿元。 相比2012年春季房交会首日成交房屋747套，秋交会首日房屋成交量环比上升18%。相比2011年秋季房交会首日成交房屋699套，秋交会首日房屋成交量同比上升27%。 

高层住宅建面均价6221元/平方米

在成交房屋中，商品住宅成交488套，成交建筑面积4.76万平方米。其中高层商品住房成交402 套，建筑面积3.57万平方米，建面均价6221元/平方米，高档低密度住房成交16套，建筑面积0.32万平方米，建面均价9771元/平方米;多层花园洋房成交46套，建筑面积0.64 万平方米，建面均价7771元/平方米;装修房成交 19套，建筑面积0.19万平方米，建面均价 9922元/平方米。

二手房成交296套，成交建筑面积2.52万平方米，成交金额1.24亿元。其中二手住宅成交281 套，成交建筑面积2.46万平方米，成交金额 1.18亿元。二手非住宅成交15 件，成交建筑面积0.06万平方米，成交金额0.06 亿元。

秋交会惊现7.3折甩卖

值得一提的是，位于渝中区李子坝的长帆江岸公馆7.3折甩卖尾房，可供交易的房源仅10套左右，建面均价7890元/平米，成为此次秋交会上的最低折扣。品牌房企扎堆的二号馆，楼盘价格则相对较高，多数房源价格超过7500元/平米，仅少数楼盘推出了6字头房源，且大多无折扣，仅推出交定金给优惠的政策。如中海国际社区推出建面价格6500元/平米的房源，融创推出高层房源价格6600元/平米，交一万抵五万等。。

二手房房源量首超新房 刚需打主力

跟过去两届房交会相比，二手房房源也越来越多。本届房交会，15家中介公司带来了14.3万套二手房房源，相比去年的秋交会的7.3万套和今年春交会上的13.8万套，都呈现出上升趋势。由于新房在第一次交易过后的再度交易都称之为二手房，所以随着新建商品房竣工量增大，二手房源越来越多。所以本家房交会上二手房源超过新房源的50811套，也颇为正常。”随着房源增多，受到各种关注，二手房中介公司也都是各显神通，尤其强化在服务方面的提升。本届房交会，钢运、大业兴、诚祥等中介公司除了带来诸多二手房房源信息，为了促进成交量也进行了精心准备。

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